Продажа недвижимости в рассрочку
( Извините!
Данная услуга временно не предоставляется )
Агентство недвижимости "СОЛО-РИЭЛТ" поможет вам купить
квартиру или частный дом с рассрочкой платежа на срок до 2-х лет по принципиально новой
схеме.
В отличии от других фирм, предоставляющих подобную услугу,
агентство не является посредником между вами и банком, а само продает
квартиры в рассрочку, оперируя собственными средствами. Именно поэтому
данная процедура является простой и занимает минимум времени.
Какую квартиру вы можете приобрести в рассрочку?
Вы
можете выбрать себе любой объект недвижимости в Омске.
Не важно кто
предлагает данный объект на продажу и кто является его собственником. Мы
поможем купить понравившийся Вам объект, доплатив за вас ту сумму, которой
вам не хватает. Агентство выкупит выбранную вами квартиру или дом и
переоформит его на вас, но уже путем заключения договора купли-продажи с
условием рассрочки платежа.
Какие документы необходимы для оформления
рассрочки?
Для того, что бы купить квартиру в рассрочку, вам
необходимо доказать агентству свою платежеспособность. Для этого вы можете
предоставить любые документы, подтверждающие ваш доход (как официальный,
так и неофициальный). А так же доход всех трудоспособных членов вашей
семьи. Фирму интересует совокупный доход вашей семьи. Мы учитываем
зарплату, регулярные доходы от частной предпринимательской деятельности,
пенсии, стипендии, алименты, доходы от недвижимости сданной вами в аренду,
проценты от вкладов и другое. Поэтому мы примем к рассмотрению любые
документы, подтверждающие ваши доходы.
Сколько времени займет
оформление сделки?
Вопрос о предоставлении рассрочки платежа
рассматривается в течении 1-2-х дней. В случае принятия положительного
решения, мы заключаем с вами договор и выкупаем выбранную вами квартиру.
На регистрацию первого договора требуется 10 рабочих дней. После этого мы
готовим в течении 6-7 рабочих дней необходимый пакет документов и
оформляем с вами договор купли продажи с рассрочкой платежа. Заселится в
квартиру, вы сможете сразу после того, как агентство ее выкупит у
продавца.
В какую сумму вам обойдется покупка квартиры в
рассрочку?
На ту сумму, которую за вас доплачивает агентство,
начисляются проценты, по ставке 29% годовых на сумму основного оставшегося
долга. (В качестве примера: воспользовавшись рассрочкой платежа на сумму
100 тыс. рублей, вы заплатите 130 тыс., но в течение 2-х лет, небольшими
ежемесячными платежами). Так как проценты начисляются на оставшийся долг,
то сумма очередного платежа каждый месяц будет меньше предыдущего.
Кроме процентов, вы заплатите агентству вознаграждение за оказанные
вам услуги по подготовке документов и проведение сделки. Это от 7 до 20
тыс., в зависимости от предоставляемой вам в рассрочку суммы.
Какие документы вы получаете после оформления сделки?
Квартира оформляется на вас, путем заключения договора
купли-продажи с условием рассрочки платежа. В договоре указано, какую
сумму вы заплатили за квартиру до подписания договора и указан график
платежей. (Когда и сколько вы обязуетесь выплачивать до завершения срока
договора и полного погашения долга). Договор проходит регистрацию в
«Учреждении Юстиции Омской области по регистрации прав собственности на
недвижимое имущество и сделок с ним». На основании указанного договора вы
вселяетесь в квартиру, прописываетесь в нее, но не имеете права оформить
отчуждение, пока не выполните все свои обязательства по выплате долга. То
есть вы не можете продать, подарить, либо заложить в банке приобретенную
квартиру, пока полностью за нее не рассчитаетесь. Как только вы
производите последний платеж, мы подписываем с вами акт передачи. После
этого Учреждение юстиции снимает обременение с вашей квартиры и вы
получите Свидетельство о регистрации права.
Какие сроки
рассрочки возможны?
В настоящее время агентство предоставляет
рассрочку платежа за квартиры на срок 1 год, 18 месяцев и 2 года.
Версия для печати
Более подробную консультации вы можете получить по
телефону:
(3812)36-20-30 или по E-MAIL
Будем рады помочь вам
в решении ваших проблем!